房屋出租競租公告（三次）
為規范和加強國有資產管理，提高國有資產使用價值，江蘇省云臺農場有限公司擬對海連新天門面房進行公開招租，相關事項公告如下。
一、招租房屋情況
本公司位于連云港市海連新天小區A1-2#門面房擬對外進行招租，門面的產權面積為172.71㎡。
二、競租人資格要求
（1）有良好的社會信譽，近三年沒有違反國家有關法律、法規行為的法人或自然人；
（2）本次競租不接受聯合體報名，租賃后不得轉租；
（3）意向競租單位和競租人在參加本次競租活動前，應自行到相關信用部門查詢自身的社會信用情況，凡被列入“嚴重失信”黑名單的，不得參加本次競租活動。如果仍參加競租，在成交后進行資格后審過程中，發現競得人被列入“嚴重失信”黑名單的，視為競得人違規，取消競得人的競得資格，其繳納的競租保證金不予退還，并承擔相應法律責任；
三、招租底價
該房屋招租首年底價為：壹拾伍萬壹仟元整(￥151000.00),采用公開競價的方式，每次加價幅度不低于壹仟元整（￥1000.00），報價最高者，競得租賃權。上一任租戶有匹配最高報價的優先續租權。
四、租賃期限、租金及有關規定
（1）本次公開招租的門面房租賃期為3年，2024年 1 月 15日起至2027年1月14日止，租金自合同簽定之日起3個工作日內，到我公司付清全年租金。租金為每年的1月15日前到我公司交齊，每年租金在上一年租金基礎上遞增5%。
（2）租賃期限內承租人未經出租人同意，不得撤租、轉租、轉讓，若承租人私自撤租、轉租、轉讓，出租方有權沒收履約保證金，并收回門面經營權。
（3）承租人如需裝修不得損壞房屋基礎結構與質量，并應征得出租人批準后方可進場施工。
（4）承租期滿后，承租人投入的設備、器械可自行運走，投入的裝修無法拆除的不得進行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承租期滿后出租人收回經營權。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續出租的，合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。
（5）承租人必須自行承擔水費、電費、保潔費、物業費等社會性所有費用，并保持經營范圍內外整潔、干凈、衛生。水費、電費按自來水公司、供電公司用水、電價格計算，按時按規定繳納。
（6）承租期滿后，原租賃人在同等條件下優先考慮。
五、招租報名
競租人須在報名時提供銀行轉賬記錄，轉賬時需在備注欄注明“房屋競租保證金”，公告發布時間為2024年1月5日至2024年 1月 10日。競租人在招租公告發布的規定時間內，交納競租保證金，報價最高者，競得租賃權后，退回競租保證金，同時在合同簽訂時，按規定交納承租價10%履約保證金，承租期到期后經出租人驗收房屋完好無損，退還給承租人。（交完競租保證金后，到農場公司資產經營部填寫報名表，帶上公章。）
1.報名時請提交以下資料：(企業或個體工商戶)
（1）營業執照；（2）企業開戶許可證或基礎存款賬戶信息材料；（3）競租法定代表人的身份證復印件或競租人授權委托人的身份證、授權委托書；（4）競租保證金打款記錄；（5）信用中國（creditchina.gov.cn)下載信用信息報告，以上材料每頁均須加蓋投標人公章。
2. 報名時請提交以下資料：(自然人)
（1）自然人身份證原件及復印件；（2）個人征信報告；（3）競租保證金打款記錄；
六、競租保證金金額及繳納時間
競租保證金：壹萬伍仟元整（￥15000.00），請在2024年1月8日 下午16：30 時前轉到指定賬戶。
指定賬戶如下：
名稱：江蘇省云臺農場有限公司
納稅人識別號：913207 007333 18032Y
地址電話：連云港市海州區云臺農場普山路1號0518-85951055
開戶行：連云港東方農村商業銀行股份有限公司云農支行
賬號：3207053701201000004511
七、公開競價
以公開競價方式召開招租會，招租現場按照租賃高價確定承租人。
（1） 競租時間：2024年 1 月11日下午 14 點 00 分；
（2） 競租地點：云臺農場機關新二樓會議室
（3） 競租現場只接受報名成功競租人，須攜帶本人身份證、競租保證金收據參加現場競租，不得委托他人代理；
八、本次競租聯系事項
招租人：江蘇省云臺農場有限公司
地址：江蘇省連云港市海州區云臺農場普山路1號
聯系人：張女士
電話：18936685518
江蘇省云臺農場有限公司
2024年1月5日
