房屋出租競租公告（二次）
為規(guī)范和加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理，提高國有資產(chǎn)使用價(jià)值，連云港云龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對位于海連新天西門北側(cè)獨(dú)棟四層房屋進(jìn)行公開招租，相關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、招租房屋情況
本公司位于連云港市海州區(qū)科苑路海連新天小區(qū)西門北側(cè)獨(dú)棟四層房屋擬對外進(jìn)行招租，該房屋的建筑面積約為 5100 ㎡。
二、競租人資格要求
（1）有良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年沒有違反國家有關(guān)法律、法規(guī)行為的法人或自然人；
（2）本次競租不接受聯(lián)合體報(bào)名，租賃后不得轉(zhuǎn)租；
（3）意向競租單位和競租人在參加本次競租活動(dòng)前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會(huì)信用情況，凡被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，不得參加本次競租活動(dòng)。如果仍參加競租，在成交后進(jìn)行資格后審過程中，發(fā)現(xiàn)競得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，視為競得人違規(guī)，取消競得人的競得資格，其繳納的競租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；
三、招租底價(jià)
該房屋招租首年底價(jià)為：玖拾叁萬元整(￥930000.00),采用公開招租，報(bào)價(jià)最高者，競得租賃權(quán)。
四、租賃期限、租金及有關(guān)規(guī)定
（1）本次公開招租的房屋租賃期為5年， 2024 年5月15日起至2029年5月14日止，租金半年一付，第一期租金自合同簽定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，到我公司付清半年租金。其他年限租金應(yīng)在租金到期前一個(gè)月前到我公司交清，后四年每年租金在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增3%。）
（2）租賃期限內(nèi)承租人未經(jīng)出租人同意，不得撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若承租人私自撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)沒收履約保證金，并收回房屋租賃權(quán)。
（3）本房屋不設(shè)裝修期，承租人如需裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，并應(yīng)征得出租人批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。
（4）承租期滿后，承租人投入的設(shè)備、器械可自行運(yùn)走，投入的裝修無法拆除的不得進(jìn)行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承租期滿后出租人收回經(jīng)營權(quán)。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續(xù)出租的，合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
（5）承租人必須自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、保潔費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等社會(huì)性所有費(fèi)用，并保持經(jīng)營范圍內(nèi)外整潔、干凈、衛(wèi)生。水費(fèi)、電費(fèi)按自來水公司、供電公司用水、電價(jià)格計(jì)算，按時(shí)按規(guī)定繳納。
（6）承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的全部維修，包括但不限于裝飾面、上下水、電梯維修及檢測、電線電纜及電器、屋面及外墻的漏水、消防設(shè)施維護(hù)等。
（7）承租人需和我公司簽訂安全生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任書。
（8）承租期滿后，原租賃人在同等條件下優(yōu)先考慮。
五、招租報(bào)名
公告發(fā)布時(shí)間為2024年5月10日至2024年5月13日。競租人在招租公告發(fā)布的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，交納競租保證金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需在備注欄注明“房屋競租保證金”，報(bào)價(jià)最高者，競得租賃權(quán)后，退回競租保證金，競租完成后7日內(nèi)簽訂合同且同時(shí)交納承租價(jià)5%作為履約保證金，承租期到期后經(jīng)出租人驗(yàn)收房屋完好無損，退還給承租人。若競租人未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同，則競租保證金沒收，該房屋重新進(jìn)入招租程序。
1.請?zhí)峤灰韵沦Y料：(企業(yè)或個(gè)體工商戶)
（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)開戶許可證或基礎(chǔ)存款賬戶信息材料；（3）競租法定代表人的身份證復(fù)印件或競租人授權(quán)委托人的身份證、授權(quán)委托書；（4）競租保證金打款記錄；（5）報(bào)價(jià)單；（6）信用中國（creditchina.gov.cn)下載信用信息報(bào)告，以上材料每頁均須加蓋投標(biāo)人公章掃描后用PDF格式合并為一個(gè)文檔（文件格式不響應(yīng)招標(biāo)公告要求的按無效標(biāo)書處理）發(fā)送至云臺(tái)農(nóng)場指定郵箱（zhaoyue@jssytnc1.wecom.work）開標(biāo)不需要到現(xiàn)場。
2. 請?zhí)峤灰韵沦Y料：(自然人)
（1）自然人身份證原件及復(fù)印件；（2）個(gè)人征信報(bào)告；（3）競租保證金打款記錄；（4）報(bào)價(jià)單；以上材料每頁均須納指紋印后用PDF格式合并為一個(gè)文檔（文件格式不響應(yīng)招標(biāo)公告要求的按無效標(biāo)書處理）發(fā)送至云臺(tái)農(nóng)場指定郵箱（zhaoyue@jssytnc1.wecom.work）開標(biāo)不需要到現(xiàn)場。
六、競租保證金金額及繳納時(shí)間
競租保證金：壹萬捌仟陸佰元整（￥18600.00），請?jiān)?024年5月13日下午17：30時(shí)前轉(zhuǎn)到指定賬戶。
指定賬戶如下：
名稱：連云港云龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
稅號：91320700743947393T
地址：連云港海州區(qū)云臺(tái)農(nóng)場貓山路98A號
電話：0518-85859989
開戶行：連云港東方農(nóng)村商業(yè)銀行云農(nóng)支行
賬號：3207050371010000010623
七、開標(biāo)時(shí)間
時(shí)間：2024年5月14日下午15：00 分；
八、本次競租聯(lián)系事項(xiàng)
招租人：連云港云龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：江蘇省連云港市海州區(qū)云臺(tái)農(nóng)場普山路1號
聯(lián)系人：張女士
電話：18936685518
連云港云龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2024年5月10日
