房屋出租競租公告
為規范和加強國有資產管理，提高國有資產使用價值，連云港云龍房地產開發有限公司擬對位于海連新天西門北側獨棟四層房屋進行公開招租，相關事項公告如下。
一、招租房屋情況
本公司位于連云港市海州區科苑路海連新天小區西門北側獨棟四層房屋擬對外進行招租，該房屋的建筑面積約為 5100 ㎡。
二、競租人資格要求
（1）有良好的社會信譽，近三年沒有違反國家有關法律、法規行為的法人或自然人；
（2）本次競租不接受聯合體報名，租賃后不得轉租；
（3）意向競租單位和競租人在參加本次競租活動前，應自行到相關信用部門查詢自身的社會信用情況，凡被列入“嚴重失信”黑名單的，不得參加本次競租活動。如果仍參加競租，在成交后進行資格后審過程中，發現競得人被列入“嚴重失信”黑名單的，視為競得人違規，取消競得人的競得資格，其繳納的競租保證金不予退還，并承擔相應法律責任；
三、招租底價
該房屋招租首年底價為：玖拾叁萬元整(￥930000.00),采用公開招租，報價最高者，競得租賃權。
四、租賃期限、租金及有關規定
（1）本次公開招租的房屋租賃期為5年， 2024 年5月10日起至2029年5月09日止，租金半年一付，第一期租金自合同簽定之日起3個工作日內，到我公司付清半年租金。其他年限租金應在租金到期前一個月前到我公司交清，后四年每年租金在上一年的租金基礎上遞增3%。）
（2）租賃期限內承租人未經出租人同意，不得撤租、轉租、轉讓，若承租人私自撤租、轉租、轉讓，出租方有權沒收履約保證金，并收回房屋租賃權。
（3）本房屋不設裝修期，承租人如需裝修不得損壞房屋基礎結構與質量，并應征得出租人批準后方可進場施工。
（4）承租期滿后，承租人投入的設備、器械可自行運走，投入的裝修無法拆除的不得進行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承租期滿后出租人收回經營權。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續出租的，合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。
（5）承租人必須自行承擔水費、電費、保潔費、物業費等社會性所有費用，并保持經營范圍內外整潔、干凈、衛生。水費、電費按自來水公司、供電公司用水、電價格計算，按時按規定繳納。
（6）承租人負責租賃房屋的全部維修，包括但不限于裝飾面、上下水、電梯維修及檢測、電線電纜及電器、屋面及外墻的漏水、消防設施維護等。
（7）承租人需和我公司簽訂安全生產經營責任書。
（8）承租期滿后，原租賃人在同等條件下優先考慮。
五、招租報名
公告發布時間為2024年5月6日至2024年5月8日。競租人在招租公告發布的規定時間內，交納競租保證金，轉賬時需在備注欄注明“房屋競租保證金”，報價最高者，競得租賃權后，退回競租保證金，競租完成后7日內簽訂合同且同時交納承租價5%作為履約保證金，承租期到期后經出租人驗收房屋完好無損，退還給承租人。若競租人未在規定期限內簽訂合同，則競租保證金沒收，該房屋重新進入招租程序。
1.請提交以下資料：(企業或個體工商戶)
（1）營業執照；（2）企業開戶許可證或基礎存款賬戶信息材料；（3）競租法定代表人的身份證復印件或競租人授權委托人的身份證、授權委托書；（4）競租保證金打款記錄；（5）報價單；（6）信用中國（creditchina.gov.cn)下載信用信息報告，以上材料每頁均須加蓋投標人公章掃描后用PDF格式合并為一個文檔（文件格式不響應招標公告要求的按無效標書處理）發送至云臺農場指定郵箱（zhaoyue@jssytnc1.wecom.work）開標不需要到現場。
2. 請提交以下資料：(自然人)
（1）自然人身份證原件及復印件；（2）個人征信報告；（3）競租保證金打款記錄；（4）報價單；以上材料每頁均須納指紋印后用PDF格式合并為一個文檔（文件格式不響應招標公告要求的按無效標書處理）發送至云臺農場指定郵箱（zhaoyue@jssytnc1.wecom.work）開標不需要到現場。
六、競租保證金金額及繳納時間
競租保證金：壹萬捌仟陸佰元整（￥18600.00），請在2024年5月8日下午17：30時前轉到指定賬戶。
指定賬戶如下：
名稱：連云港云龍房地產開發有限公司
稅號：91320700743947393T
地址：連云港海州區云臺農場貓山路98A號
電話：0518-85859989
開戶行：連云港東方農村商業銀行云農支行
賬號：3207050371010000010623
七、開標時間
時間：2024年5月9日下午15：00 分；
八、本次競租聯系事項
招租人：連云港云龍房地產開發有限公司
地址：江蘇省連云港市海州區云臺農場普山路1號
聯系人：張女士
電話：18936685518
連云港云龍房地產開發有限公司
2024年5月6日
